Pese a que en el 2022 el sector inmobiliario de oficinas de las principales ciudades económicas del país no alcanzó en su totalidad niveles prepandemia, se proyecta que para este año se genere una recuperación impulsada por las actividades industriales, como el nearshoring, y también a la migración de empresas relacionadas con el desarrollo de aplicaciones y software.

Guadalajara, Jalisco, fue la urbe que cerró el 2022 con la mayor tasa de disponibilidad dentro del mercado inmobiliario de oficinas, se proyecta que para este 2023 su sector sea uno de los más beneficiados por su vocación orientada en el desarrollo de software.

Se han dado recortes importantes en empresas de tecnología, recientemente, anunciaron recortes en empresas como Microsoft, Twitter, Airbnb. Esos recortes se deben a que está empeorando hasta cierto punto la perspectiva de desarrollo económico en ese país (Estados Unidos), se están preparando para una baja en ventas, eso se pudiera aprovechar por el mercado mexicano.

En Guadalajara se concentra talento humano, ya que están capacitados en el desarrollo de tecnología digital, además el desarrollo de esta industria sería a un menor precio que en la Unión Americana.

Es muy similar al tema de manufactura. En Estados Unidos sigue siendo mucho más caro y la manufactura en México es más barata.